Estimation théorique
Route des Grands Crus,21220 Fixin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.43)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route des Grands Crus,21220-Fixin indique un avis de valeur compris entre 304.000€ et 342.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.040€ et 3.420€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 304.000€ et 342.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.937€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.937€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bévy (21070), comprenant 143 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 11,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 1.107€ avec un indice de confiance de 7.48 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 304.000€ et 342.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.937€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.937€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bévy (21070), comprenant 143 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 11,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 1.107€ avec un indice de confiance de 7.48 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-17 | 7 | RUE MAGNIEN | 5 | 160 | 764 | 280000€ | 1750€ |
2020-08-10 | 10 | RUE DU CHAPITRE | 4 | 87 | 150 | 233000€ | 2678€ |
2022-03-28 | 10 | RUE DU CHAPITRE | 4 | 87 | 150 | 345000€ | 3966€ |
2020-06-03 | 22 | RTE DES GRANDS CRUS | 2 | 62 | 245 | 88000€ | 1419€ |
2022-03-04 | 22 | RUE DU CHAPITRE | 6 | 120 | 570 | 390000€ | 3250€ |
2022-01-31 | 20 | RTE DES GRANDS CRUS | 7 | 171 | 1043 | 435000€ | 2544€ |
2021-06-30 | 20 | RUE MAGNIEN | 4 | 69 | 550 | 189000€ | 2739€ |
2022-02-14 | 20 | RUE MAGNIEN | 4 | 69 | 550 | 228000€ | 3304€ |
2020-11-13 | 6 | RUE DE L EGLISE | 4 | 120 | 243 | 251510€ | 2096€ |
2019-09-16 | 25 | RUE DES ORMEAUX | 4 | 66 | 336 | 160500€ | 2432€ |
2020-12-15 | 23 | RUE DES ORMEAUX | 4 | 77 | 365 | 235000€ | 3052€ |
2019-06-28 | 78 | RTE DES GRANDS CRUS | 5 | 112 | 0 | 310000€ | 2768€ |
2020-11-02 | 21 | RUE DES ORMEAUX | 6 | 113 | 366 | 209000€ | 1850€ |
2020-12-07 | 17 | RUE DES ORMEAUX | 4 | 66 | 347 | 206500€ | 3129€ |
2019-07-15 | 82 | RTE DES GRANDS CRUS | 5 | 124 | 602 | 358500€ | 2891€ |
2019-12-18 | 5 | RUE ABBE CHEVALIER | 3 | 102 | 155 | 200000€ | 1961€ |
2022-03-07 | 4 | RTE DES GRANDS CRUS | 5 | 91 | 485 | 250000€ | 2747€ |
2020-08-19 | 2 | RUE DU PROF GEORGES MARION | 8 | 178 | 901 | 335000€ | 1882€ |
2021-02-02 | 18 | RUE ABBE CHEVALIER | 5 | 83 | 368 | 220000€ | 2651€ |
2021-11-26 | 18 | RUE ABBE CHEVALIER | 2 | 70 | 490 | 60000€ | 857€ |
2021-10-01 | 9 | RUE DE L HERMITAGE | 4 | 104 | 664 | 314300€ | 3022€ |
2021-12-08 | 2 | RUE DU DOC LAGUESSE | 8 | 165 | 679 | 444000€ | 2691€ |
2020-04-17 | 8 | RUE DU PROF GEORGES MARION | 4 | 71 | 600 | 175000€ | 2465€ |
2021-04-01 | 10 | RUE DU PROF GEORGES MARION | 6 | 145 | 510 | 343730€ | 2371€ |
2019-12-11 | 6 | RUE DES CHAMPS PERDRIX | 5 | 120 | 869 | 308000€ | 2567€ |
2021-06-15 | 4 | RTE DES GRANDS CRUS | 4 | 80 | 700 | 238000€ | 2975€ |
2020-01-31 | 1 | RUE DU 10 SEPTEMBRE | 3 | 83 | 514 | 229000€ | 2759€ |
2021-01-21 | 19 | RUE GASTON LIEGEARD | 4 | 94 | 610 | 276270€ | 2939€ |
2022-09-01 | 11 | RUE DES CHAMPS PERDRIX | 5 | 108 | 892 | 336000€ | 3111€ |
2021-12-08 | 4 | RUE GASTON LIEGEARD | 3 | 80 | 615 | 257700€ | 3221€ |
2023-02-02 | 11 | RUE GASTON LIEGEARD | 5 | 96 | 639 | 295000€ | 3073€ |
2019-09-11 | 3 | RUE DU 10 SEPTEMBRE | 5 | 100 | 567 | 271570€ | 2716€ |
2020-04-03 | 10 | RUE DE LA MOSSIERE | 4 | 80 | 629 | 190000€ | 2375€ |
2022-09-28 | 30 | RUE DU HUIT MAI | 2 | 35 | 48 | 32500€ | 929€ |
2020-04-27 | 35 | RUE GASTON LIEGEARD | 3 | 76 | 602 | 206000€ | 2711€ |
2022-06-03 | 40 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 150 | 477 | 570000€ | 3800€ |
2021-11-17 | 12 | RUE DE LAVAUT | 5 | 102 | 892 | 330000€ | 3235€ |
2020-07-16 | 16 | RUE GASTON ROUPNEL | 3 | 76 | 599 | 195000€ | 2566€ |
2020-09-30 | 15 | RUE DE LAVAUT | 3 | 83 | 263 | 91800€ | 1106€ |
2021-05-25 | 1 | RUE DE LAVAUT | 4 | 76 | 285 | 160000€ | 2105€ |
2021-06-30 | 5 | RUE DE LAVAUT | 2 | 60 | 89 | 100000€ | 1667€ |
2021-06-08 | 4 | RUE DU MEIX BELLE MARGUERITE | 4 | 95 | 241 | 220000€ | 2316€ |
2021-06-30 | 5 | PL JOLYOT DE CREBILLON | 6 | 174 | 525 | 48261€ | 277€ |
2021-11-03 | 1 | CHE DES CARRIERES | 4 | 100 | 200 | 407500€ | 4075€ |
2021-04-13 | 2 | RUE DE LA MALADIERE | 5 | 135 | 334 | 416000€ | 3081€ |
2020-09-30 | 17 | RUE STEPHEN LIEGEARD | 5 | 72 | 527 | 150000€ | 2083€ |
2020-12-23 | 29 | RUE STEPHEN LIEGEARD | 4 | 70 | 627 | 135000€ | 1929€ |
2021-06-03 | 29 | RUE STEPHEN LIEGEARD | 4 | 70 | 627 | 175000€ | 2500€ |
2020-12-23 | 27 | RUE STEPHEN LIEGEARD | 4 | 78 | 304 | 165000€ | 2115€ |
2022-08-31 | 16 | RUE STEPHEN LIEGEARD | 4 | 63 | 767 | 210000€ | 3333€ |
2020-05-15 | 6 | RUE DE L EGLISE | 3 | 111 | 40 | 340000€ | 3063€ |
2021-12-22 | 13 | RUE DE LA MALADIERE | 5 | 140 | 601 | 453000€ | 3236€ |
2021-12-08 | 7 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 85 | 508 | 256000€ | 3012€ |
2020-11-19 | 13 | RUE DE LA MALADIERE | 5 | 85 | 192 | 245000€ | 2882€ |
2021-01-18 | 19 | RUE DE LA MALADIERE | 4 | 80 | 1018 | 252500€ | 3156€ |
2019-06-18 | 4 | RUE DE BILLARD | 6 | 135 | 0 | 83000€ | 615€ |
2019-07-23 | 4 | RUE DE BILLARD | 6 | 135 | 0 | 260000€ | 1926€ |
2021-08-19 | 4 | RUE DE BILLARD | 6 | 135 | 815 | 406700€ | 3013€ |
2021-06-25 | 7 | RUE GASTON ROUPNEL | 8 | 209 | 937 | 665000€ | 3182€ |
2020-01-16 | 2 | IMP LE GRAND PRE | 4 | 97 | 194 | 225000€ | 2320€ |
2021-12-09 | 2 | IMP LE GRAND PRE | 4 | 97 | 194 | 265000€ | 2732€ |
2022-12-14 | 2 | IMP LE GRAND PRE | 4 | 97 | 194 | 277000€ | 2856€ |
2019-06-28 | 12 | IMP LE GRAND PRE | 4 | 90 | 284 | 234780€ | 2609€ |
2019-10-28 | 10 | RLE ALFRED DE MUSSET | 3 | 67 | 50 | 128000€ | 1910€ |
2021-07-12 | 5 | IMP LE GRAND PRE | 4 | 90 | 293 | 255500€ | 2839€ |
2022-09-29 | 28 | RUE JEAN JAURES | 4 | 85 | 284 | 92500€ | 1088€ |
2021-05-25 | 6 | RUE ABBE COCHET | 4 | 170 | 10 | 425000€ | 2500€ |
2022-09-09 | 27 | RUE JEAN JAURES | 3 | 90 | 55 | 173700€ | 1930€ |
2021-05-06 | 10 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 90 | 594 | 225500€ | 2506€ |
2022-05-20 | 3 | RUE MAL LECLERC DE HAUTECLOQUE | 6 | 182 | 509 | 663250€ | 3644€ |
2022-11-16 | 33 | RUE JEAN JAURES | 5 | 125 | 127 | 187000€ | 1496€ |
2021-06-25 | 13 | RUE JEAN JAURES | 3 | 93 | 75 | 262000€ | 2817€ |
2019-06-21 | 9 | RUE JEAN XXIII | 3 | 94 | 183 | 153600€ | 1634€ |
2022-09-02 | 3 | RUE GUYNEMER | 6 | 105 | 832 | 285000€ | 2714€ |
2019-08-26 | 3 | RLE MONGE | 2 | 45 | 33 | 78960€ | 1755€ |
2022-07-18 | 3 | RLE MONGE | 2 | 45 | 33 | 106550€ | 2368€ |
2022-05-06 | 30 | RUE EDOUARD HERRIOT | 4 | 95 | 653 | 400000€ | 4211€ |
2022-06-07 | 4 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 80 | 578 | 272500€ | 3406€ |
2022-07-27 | 4 | RUE JEAN XXIII | 4 | 85 | 189 | 220000€ | 2588€ |
2021-07-02 | 15 | RUE PASTEUR | 5 | 90 | 80 | 233000€ | 2589€ |
2021-05-21 | 3 | RUE ANTOINE BOLNOT | 5 | 95 | 447 | 235000€ | 2474€ |
2023-01-03 | 14 | RUE LAMARTINE | 5 | 90 | 358 | 285000€ | 3167€ |
2019-11-07 | 4 | IMP ALEXIS PIRON | 3 | 90 | 51 | 95000€ | 1056€ |
2020-08-06 | 1 | RUE JEAN XXIII | 5 | 116 | 597 | 210000€ | 1810€ |
2021-03-30 | 16 | RUE DE VERDUN | 4 | 110 | 405 | 228000€ | 2073€ |
2022-07-29 | 35 | RUE PASTEUR | 7 | 237 | 362 | 652000€ | 2751€ |
2021-06-09 | 15 | RUE EDOUARD HERRIOT | 5 | 119 | 690 | 275000€ | 2311€ |
2020-06-19 | 16 | RUE PASTEUR | 4 | 92 | 417 | 310000€ | 3370€ |
2020-07-27 | 6 | RUE PASTEUR | 2 | 78 | 0 | 47500€ | 609€ |
2019-06-20 | 12 | RUE LAMARTINE | 5 | 88 | 361 | 207000€ | 2352€ |
2022-05-20 | 15 | RUE DE VERDUN | 4 | 96 | 336 | 80000€ | 833€ |
2021-12-17 | 6 | RUE YVES DE POISEY | 11 | 330 | 475 | 700000€ | 2121€ |
2019-06-14 | 13 | RUE DE VERDUN | 4 | 74 | 377 | 239822€ | 3241€ |
2019-08-13 | 10 | RUE LAMARTINE | 4 | 100 | 361 | 189000€ | 1890€ |
2022-08-25 | 5 | RUE DE VERGY | 5 | 92 | 534 | 350000€ | 3804€ |
2020-12-17 | 38 | RUE PASTEUR | 4 | 71 | 354 | 160000€ | 2254€ |
2021-10-14 | 15 | RUE AQUATIQUE | 4 | 71 | 894 | 275000€ | 3873€ |
2021-04-30 | 17 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 208 | 1103 | 442000€ | 2125€ |
2023-01-18 | 5 | RUE RAYMOND POINCARE | 4 | 96 | 333 | 250000€ | 2604€ |
2019-09-27 | 8 | RUE LAMARTINE | 5 | 86 | 360 | 189000€ | 2198€ |
2019-07-17 | 6 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 90 | 324 | 189000€ | 2100€ |
2021-01-18 | 9 | RUE AQUATIQUE | 4 | 67 | 385 | 200000€ | 2985€ |
2021-07-15 | 26 | RUE PASTEUR | 4 | 140 | 1050 | 100000€ | 714€ |
2022-03-25 | 23 | RUE AQUATIQUE | 5 | 100 | 786 | 300000€ | 3000€ |
2020-01-10 | 14 | RUE MAL LECLERC DE HAUTECLOQUE | 9 | 135 | 563 | 310200€ | 2298€ |
2020-09-30 | 32 | RUE PASTEUR | 6 | 168 | 963 | 585000€ | 3482€ |
2020-01-27 | 1 | RUE DE L EUROPE | 3 | 78 | 377 | 168000€ | 2154€ |
2020-06-30 | 9 | RUE SAINT EXUPERY | 8 | 148 | 571 | 361194€ | 2441€ |
2019-11-06 | 4 | RUE LAMARTINE | 5 | 81 | 448 | 160000€ | 1975€ |
2022-09-09 | 4 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 90 | 336 | 236000€ | 2622€ |
2020-09-22 | 3 | RUE DE L EUROPE | 4 | 78 | 316 | 199900€ | 2563€ |
2020-05-15 | 7 | RUE RAYMOND POINCARE | 10 | 238 | 1168 | 590000€ | 2479€ |
2019-07-15 | 15 | RTE DE DIJON | 3 | 77 | 0 | 139000€ | 1805€ |
2021-07-29 | 11 | RTE DE DIJON | 8 | 200 | 272 | 583000€ | 2915€ |
2019-09-23 | 1 | RUE DES VERCHERES | 6 | 138 | 526 | 280140€ | 2030€ |
2021-06-15 | 7 | RUE DE L EUROPE | 4 | 78 | 341 | 158000€ | 2026€ |
2021-09-08 | 18 | RUE MAL LECLERC DE HAUTECLOQUE | 5 | 105 | 467 | 305000€ | 2905€ |
2021-11-19 | 19 | RUE MAL LECLERC DE HAUTECLOQUE | 6 | 205 | 769 | 530000€ | 2585€ |
2019-11-25 | 39 | RUE AQUATIQUE | 4 | 134 | 569 | 285500€ | 2131€ |
2021-12-23 | 18 | RUE DE L EUROPE | 5 | 94 | 185 | 215000€ | 2287€ |
2022-05-18 | 20 | RUE DE L EUROPE | 5 | 94 | 170 | 205000€ | 2181€ |
2022-04-08 | 29 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 50 | 264 | 132000€ | 2640€ |
2021-07-16 | 4 | RUE DES VERCHERES | 6 | 123 | 558 | 292200€ | 2376€ |
2020-04-24 | 25 | RUE JULES FERRY | 5 | 100 | 507 | 265000€ | 2650€ |
2019-07-19 | 5 | RUE DES BARAQUES | 7 | 133 | 848 | 330000€ | 2481€ |
2020-11-23 | 1 | IMP SAINT VINCENT | 5 | 95 | 454 | 269000€ | 2832€ |
2021-05-11 | 13 | RUE JULES FERRY | 6 | 217 | 1074 | 275000€ | 1267€ |
2019-05-29 | 13 | RUE JULES FERRY | 6 | 217 | 1074 | 508000€ | 2341€ |
2020-09-25 | 15 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 80 | 595 | 298000€ | 3725€ |
2022-10-25 | 7 | IMP SAINT VINCENT | 5 | 95 | 406 | 343600€ | 3617€ |
2021-07-09 | 9003 | RUE DE COMBE DU BAS | 6 | 102 | 845 | 220000€ | 2157€ |
2021-08-24 | 9003 | RUE DE COMBE DU BAS | 6 | 102 | 845 | 280000€ | 2745€ |
2019-06-28 | 24 | RUE SAINT EXUPERY | 7 | 123 | 502 | 271750€ | 2209€ |
2022-02-11 | 21 | AV DE LA GARE | 5 | 116 | 456 | 200000€ | 1724€ |
2022-05-03 | 22 | PL DES MARRONNIERS | 4 | 72 | 72 | 160255€ | 2226€ |
2021-03-10 | 38 | RTE DE BEAUNE | 5 | 144 | 198 | 140000€ | 972€ |
2023-06-07 | 12 | PL DES MARRONNIERS | 3 | 89 | 280 | 249250€ | 2801€ |
2021-03-12 | 30 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 65 | 484 | 235000€ | 3615€ |
2022-05-16 | 12 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 74 | 0 | 195000€ | 2635€ |
2021-02-16 | 12 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 104 | 0 | 235000€ | 2260€ |
2020-08-03 | 11 | RUE DE COMBE DU BAS | 4 | 99 | 802 | 270000€ | 2727€ |
2021-10-20 | 2 | PL DE LA CURE | 4 | 159 | 423 | 600000€ | 3774€ |
2020-12-30 | 10 | RUE DU TISON | 3 | 80 | 255 | 265000€ | 3313€ |
2021-03-11 | 54 | AV DE LA GARE | 4 | 77 | 649 | 210000€ | 2727€ |
2021-04-30 | 4 | RUE DE LA PETITE ISSUE | 3 | 55 | 126 | 153892€ | 2798€ |
2022-05-19 | 7 | RUE DE LA PETITE ISSUE | 5 | 109 | 138 | 215000€ | 1972€ |
2021-12-06 | 62 | AV DE LA GARE | 6 | 90 | 0 | 355300€ | 3948€ |
2022-03-15 | 14 | CHE DES CHAMPY | 3 | 82 | 591 | 70000€ | 854€ |
2020-08-03 | 20 | RUE DE L EGLISE | 4 | 80 | 540 | 290000€ | 3625€ |
2022-02-22 | 70 | RTE DE BEAUNE | 5 | 140 | 0 | 297000€ | 2121€ |